Tout d’abord, nous vous conseillons de faire estimer votre bien par un agent immobilier de votre commune. Cela vous garantira une valeur qui correspond au marché et de ne pas sous-évaluer ou surévaluer votre bien.
Ensuite, il faudra récolter l’ensemble des documents nécessaires à la vente :
- Le titre de propriété
- Les renseignements urbanistiques
- Le certificat PEB
- L’attestation « citerne à mazout »
- La pollution des sols
- Le PV de contrôle de l’installation électrique
- Le dossier d’intervention ultérieure
- Une copie des cartes d’identité des vendeurs
- Les plans.
S’il s’agit d’un bien qui fait partie d’une copropriété, il faudra, en plus, les coordonnées du syndic, le PV d’AG des 3 dernières années, les charges de copropriété de 2 années complètes ainsi que l’acte de base.
Une fois l’évaluation obtenue et tous les documents légaux récoltés, vous pourrez lancer la commercialisation de votre bien.