Située dans le charmant village de Marilles (Orp-Jauche), Gilmont Immobilier vous propose cette authentique fermette de charme du 18ème siècle, avec sa charpente et ses poutres apparentes, à rénover sur +/- 15 ares à prendre dans une parcelle de +/- 34 ares. Elle est composée au rez : du hall d'entrée + une entrée secondaire avec accès à une cave voutée, d'un adorable et vaste living avec feu ouvert K7, d'une grande salle à manger, d'une cuisine semi-équipée et à l'étage de 4 chambres (18,16,11, 10 m²) dont une avec double lavabo (poss. salle d'eau) et une salle de bains avec douche. Une grange de 77 m² au sol (h: 8m) avec possibilité de création d’un second logement , un atelier de 20 m² et un abris à bois de 18 m² - PEB F - 490 kwh/m²/an - CU n° 20230413028665. Possibilité de réduction des droits d'enregistrement. Faire offre à partir de 375.000 € sous réserve d'acceptation par la propriétaire. Possibilité d'acquérir un terrain à bâtir de +/- 19 ares supplémentaires pouvant accueillir tout au plus 3 nouveaux logements (projet groupé laissé à l’appréciation du Collège quant à la qualité de son implantation et de sa bonne intégration au regard du contexte bâti et non bâti environnant) à faire offre à partir de 230.000 €. Les frais de bornage, de mesurage et de division ainsi que les frais de raccordement sont à charge de l'acquéreur. Plus d'infos et descriptif complet en nous contactant par téL ou par mail et visite 360° sur www.gilmont.be.
