Gestion locative

Gestion locative

Louer son bien est une chose, mais en gérer tous les aspects en est une autre ! En effet, bien gérer son bien demande du temps et un suivi juridique, financier et technique que Gilmont Immobilier peut assurer pour vous.

Suivi juridique

  • Rédaction et conclusion au nom du propriétaire (mandant) des contrats de bail avec les locataires
  • Assistance lors de l’état des lieux d’entrée et de sortie avec un expert spécialisé (frais partagés propriétaire/locataire)
  • Assistance lors de la remise des clés et de l’enregistrement du bail
  • Contrôle du respect des clauses du bail

Suivi financier

  • Contrôle de la constitution de la garantie locative (avant la remise des clés)
  • Ouverture d’un compte bancaire rubriqué
  • Encaissement des loyers
  • Répartition des frais liés au propriétaire et au locataire
  • Transfert mensuel des loyers moins les frais de gestion et de petits travaux autorisés par le propriétaire
  • Décompte de gérance envoyé trimestriellement au propriétaire

Suivi technique

  • Intermédiaire entre le propriétaire et le locataire pour la coordination de petits travaux
  • Contact avec des corps de métier réputés pour la réalisation des petits travaux
  • Suivi de gros travaux touchant à la structure et à l’étanchéité du bâtiment (honoraires suppl.)

Discutons ensemble

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