Gilmont immobilier | Gestion locative de vos biens

Gestion locative

Gestion locative

Louer son bien est une chose, mais en gérer tous les aspects en est une autre ! En effet, bien gérer son bien demande du temps et un suivi juridique, financier et technique que Gilmont Immobilier peut assurer pour vous.

Suivi juridique

  • Rédaction et conclusion au nom du propriétaire (mandant) des contrats de bail avec les locataires
  • Assistance lors de l’état des lieux d’entrée et de sortie avec un expert spécialisé (frais partagés propriétaire/locataire)
  • Assistance lors de la remise des clés et de l’enregistrement du bail
  • Contrôle du respect des clauses du bail
  • Gestion de la phase précontentieuse

Suivi financier

  • Contrôle de la constitution de la garantie locative (avant la remise des clés)
  • Ouverture d’un compte bancaire rubriqué
  • Encaissement et indexation des loyers
  • Répartition des frais liés au propriétaire et au locataire
  • Transfert mensuel des loyers moins les frais de gestion et de petits travaux autorisés par le propriétaire
  • Décompte de gérance envoyé trimestriellement au propriétaire

Suivi technique

  • Intermédiaire entre le propriétaire et le locataire pour la coordination de petits travaux
  • Contact avec des corps de métier réputés pour la réalisation des petits travaux
  • Suivi de gros travaux touchant à la structure et à l’étanchéité du bâtiment (honoraires suppl.)

Discutons ensemble

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NOUS SOMMES OUVERTS ET NOUS REPRENONS LES VISITES !

Nos bureaux sont accessibles.
Nous reprenons également les visites des biens en présentiel accompagnées par votre agent immobilier.
Nous avons le plaisir de vous recevoir en toute sécurité dans notre agence pour mettre à jour vos critères de recherches ou discuter de vos projets immobiliers.

DÉCOUVREZ D'ABORD LE BIEN DE VOS RÊVES EN VISITE VIRTUELLE

Nous avons mis en place un système de visite virtuelle qui vous permettra de découvrir un bien comme si vous y étiez !
Accessible depuis la fiche de chaque bien, vous visitez quand vous voulez, depuis votre canapé ou votre bureau.

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Demandez-nous une visite virtuelle accompagnée !
Le responsable du bien prendra rendez-vous et vous le présentera à distance,
comme si vous y étiez

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Nous restons joignables et à votre disposition aux horaires suivants : 

Du lundi au vendredi de 10h à 12h30 et de 14h à 18h et le samedi de 10h à 12h30.