5 raisons de mettre votre bien en gestion immobilière - Gilmont immobilier

5 raisons de mettre votre bien en gestion immobilière

Loyers impayés, lettres recommandées, remises en location, réparations, soucis divers avec le locataire et son voisinage, procédures judiciaires, … Gérer son patrimoine immobilier peut vite devenir pesant et envahissant.
Voici 5 raisons pour mettre vos biens d’investissements en gestion immobilière et de vous faciliter la vie :

1. Un gain de temps

Gérer un ou plusieurs biens immobiliers prend du temps, parfois même énormément de temps. Mettre votre patrimoine immobilier en gestion vous permettra de libérer ce temps afin de profiter de vos proches et de votre famille ou de le consacrer à ce que vous aimez vraiment.

2. Une gestion professionnelle

Les normes et la législation relatives aux baux et à la location évoluant constamment, il n’est jamais simple de s’y retrouver. Mettre son bien entre les mains d’un professionnel du secteur, c’est s’assurer d’être en règle et de ne pas commettre de fautes qui pourraient vite vous apporter des ennuis. Le métier et les techniques évoluent également, il s’agit de mettre son bien en évidence et de le mettre sur le marché de manière à être vu par les bonnes personnes au bon moment.

3. Une prise en charge totale

Un service de gestion locative prend tout en charge, de A à Z. C’est à dire que de l’entrée à la sortie du locataire, vous ne devez-vous préoccuper de rien. Voici quelques exemples des choses dont vous serez libéré :

  • Mise en location de manière professionnelle (photos/vidéo/newsletter/médias sociaux/…)
  • Recherche de nouveaux locataires
  • Rédaction et signature du nouveau bail
  • Suivi et représentation du propriétaire lors de l’état des lieux d’entrée et de sortie et défense de l’intérêt du propriétaire auprès des experts
  • Réalisation des procédures légales : enregistrement du bail, certification PEB, détecteur incendie, assurances, …
  • Vérification mensuelle du paiement des loyers
  • Mise en demeure et représentation lors des litiges juridiques
  • Réparations, entretiens et remise en état du bien (devis, suivi de chantier, …)
  • Paiement des diverses factures liées au bien
  • Gestion du locataire et de ses différentes questions et demandes au quotidien
  • Relevé des compteurs et régularisation des charges.
  • Remise en location.

4. Une gestion performante

Notre équipe de gestion locative a une connaissance parfaite du marché locatif du Brabant Wallon et aux alentours. De ce fait nous pouvons vous conseiller au mieux afin de prendre les bonnes décisions et de maximiser le rendement de votre investissement.

De plus, nous ouvrons pour chaque gestion un nouveau compte tiers. De cette manière nous travaillons avec le propriétaire en toute transparence.

5. Profitez de la vie l’esprit léger

Que ce soit en soirée, en weekend ou durant vos vacances, profitez des bonnes petites choses de la vie. Notre équipe s’occupe de tout !

Vous souhaitez plus de renseignements sur notre service de gestion immobilière ?
N’hésitez pas à contacter notre équipe de gestion locative au 010 65 01 65 ou par email.

Nous serons ravis de pouvoir vous conseiller et de répondre à vos questions. Vous pouvez également en savoir plus en vous rendant sur notre page “gestion locative“.

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NOUS SOMMES OUVERTS ET NOUS REPRENONS LES VISITES !

Nos bureaux sont accessibles.
Nous reprenons également les visites des biens en présentiel accompagnées par votre agent immobilier.
Nous avons le plaisir de vous recevoir en toute sécurité dans notre agence pour mettre à jour vos critères de recherches ou discuter de vos projets immobiliers.

DÉCOUVREZ D'ABORD LE BIEN DE VOS RÊVES EN VISITE VIRTUELLE

Nous avons mis en place un système de visite virtuelle qui vous permettra de découvrir un bien comme si vous y étiez !
Accessible depuis la fiche de chaque bien, vous visitez quand vous voulez, depuis votre canapé ou votre bureau.

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